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蓋一坪成本20萬起跳？網揪「回跌時期」價格不為所動

A- A+ 人氣 30251 蓋一坪成本20萬起跳？網揪「回跌時期」價格不為所動 #預售 #多空 #營建成本 #一坪多少錢 #蓋一坪成本 more 好房網News記者黃暐迪／綜合報導疫情過後營建成本飆一波，有民眾在PTT討論，「有人說建築成本不含土地成本一坪15萬，也有人講20萬」，這樣一來似乎很多地方賣一坪30～40萬元很正常。原PO提到，最近看到預售屋契約書尾端的建築價格以及土地價格，一個填寫約為3億元，另一則為3億多，建築樓地板面積為2800坪，好奇這是否是真實的？

虞美人·春花秋月何時了

《虞美人·春花秋月何時了》是五代十國的詞作。此詞為作者絕筆，是一曲生命的哀歌，作者通過對自然永恆與人生無常的尖鋭矛盾的對比，抒發了亡國後頓感生命落空的悲哀。全詞語言明淨、凝練、優美、清新，以問起，以答結，由問天、問人而到自問，通過悽楚中不無激越的音調和曲折迴旋、流走自如的藝術結構，使作者沛然莫御的愁思貫穿始終，形成沁人心脾的美感效應。虞美人·春花秋月何時了虞美人·感舊作者南唐二主詞春花秋月何時了，往事知多少？小樓昨夜又東風，故國不堪回首月明中雕欄玉砌應猶在，只是朱顏改。問君能有幾多愁？恰似一江春水向東流。 ⑴虞美人：原為唐教坊曲，後用為詞牌名。又名"一江春水""玉壺水""巫山十二峯"等。雙調，五十六字，上下片各四句，皆為兩仄韻轉兩平韻。

聚寶盆（中國民間傳説中寶物）

聚寶盆，是中國古代民間傳説中的寶物。傳説明初沈萬三致富原因是由於擁有聚寶盆。這個典故來自於周人龍的《挑燈集異》："明初沈萬三微時，見漁翁持青蛙百餘，將事銼剞，以鏹買之，縱於池中。嗣後喧鳴達旦，貼耳不能寐，晨往驅之，見蛙俱環踞一瓦盆，異之，將歸以為浣手器。萬三妻偶遺一銀釵於盆中，銀釵盈滿，不可數計，以錢銀試之亦如是，由是財雄天下。 " 明代洪武年間建造聚寶門時，地基下陷反覆建造依然建築不成，明太祖朱元璋知曉此事後令謀士算卦，説城牆基礎有怪獸專門吃土吃城牆磚，需要在城下埋一個聚寶盆以鎮壓，朱元璋下旨徵收沈萬三的寶物聚寶盆並埋於城門之下，果然建成，該門因此得名"聚寶門"。

種發財樹對財運和事業有幫助？5招養活發財樹，招財開運又化煞｜MamiBuy編輯部

陽光對所有植物來說都很重要，尤其是發財樹，耐陰性不錯的發財樹，會建議放在有著明亮散射光的室內，或是半日照的環境也很好，但不可完全沒光，或長時間曝曬、強光照射，避免葉面發黃。 2.水分發財樹一般都有優秀的耐旱能力，喜歡乾燥環境，不需要過度澆水，平均一週澆一次，或是觀察盆栽土壤乾燥才澆水，尤其養在室內更要注意澆水頻率不要太高，冬天甚至可以一個月澆一次水，免得發財樹根部發生疾病。 3.溫度發財樹適合的生長環境溫度為15～30℃，低於10度就要避寒、更換位置。 4.濕度至於濕度，一般室內環境就很剛好，但若是經常因開空調而略為乾燥，就要噴灑水霧來保持空氣濕度，否則可能會有掉葉子的情況。 5.土壤

選「茶壺」竟也是一門學問？材質大大影響茶味!

陶壺陶壺顧名思義便是以陶土燒製所製成的茶具，陶土具有氣孔，尤其是紫砂壺，甚至有雙氣孔，會吸收氣味，常年持續泡好茶有加分效果。陶土的導熱緩且不燙手，能保高溫卻不悶茶，非常適合用於重韻味的球型茶，如重焙的鐵觀音或是烏龍茶都很適合。 2. 瓷壺導熱程度適中，但瓷壺在散熱方面較陶壺快，瓷器茶具質地密實光滑、無吸水性，與茶不會發生化學反應也不易沾染異味，適合味道清新、注重香味的條索型茶，例如包種茶、紅茶和東方美人茶等，其中白瓷能充分反映出茶湯的透度、色澤。 3. 玻璃壺玻璃壺導熱、散熱皆快、質地透明、不透氣，最易降溫，特別適合不宜高溫的綠茶，例如：龍井、碧螺春。茶葉在整個沖泡過程中的上下流動、葉片逐漸舒展的情形以及茶湯顏色，均可一覽無遺，尤其對新手要掌握泡茶時間，會相對容易許多。

2023年九宮飛星圖及風水方位吉兇與化解

2023年九宮飛星圖及風水方位吉兇與化解 2023年九宮飛星圖及風水方位吉兇與化解 2024-01-02 12.5萬閱當前頁: 1/2 字型：天有九星、地有九宮，九宮飛星實際上也體現出了風水輪流轉的道理，九星每年進入不同的宮位，影響風水方位吉兇。那么2023年九星都會飛臨什么方位，哪些方位吉利，哪些方位不吉，又如何催旺和化解呢？一起來看看吧。一白貪狼星飛星到西南方，是2023年的風水桃花位一白星是當運的生氣之星，所到的方位是吉利的方位。貪狼星代表人緣、感情、桃花，同時旺偏財運，善加利用可增強桃花運與貴人、人緣運。一白星對于未婚的男女來說，是最吉利的，有利于發現新的機會，增進戀愛的熱情。

2023年10月最適合剪頭髮的日子

2023年10月最適合剪頭髮的日子如果你想讓自己看起來很壯觀，那麼可以選擇在10 月 28 日，金牛座滿月的時候預約沙龍。這個月亮非常特別，因為北美的土著人民和定居者將其命名為「獵人之月」，它的光芒是深秋夜晚的嚮導。利用它的影響力，來打造時尚的鮑伯頭或嘗試新的瀏海風格都很適合。另一方面，在10月22日，利用水瓶座新月的上升能量，將促進活躍的生長，建議你可以選擇在這天剪個新的髮型或修剪脆弱末端的絕佳時機，使其生長得更快、更豐盈。 Getty Images 2023年10月不宜剪髮的日子月相在某些時候有利於你的髮型，但也有一些日子卻是要小心謹慎。

八字纳音五行解析——山头火

八字纳音五行解析——山头火 2023-07-23 28万阅字体：图片源自Pexels 在八字算命中，火命分为炉中火、山头火、霹雳火、山下火、灯头火、天上火六类。山头火在六十甲子纳音中，对应甲戌、乙亥年。即生于甲戌（1934年，1994年）、乙亥（1935年，1995年）的人，都是"山头火"命。对应的属相是红狗和红猪。以戍亥为天门，火照天门，其光至高，故曰山头火也，天际斜晖，山头落日散绮，因此返照舒霞，木白金光。山头火乃是野焚燎原之火，因此宜见山木与风木，最喜见大林、松柏二木，因为大林木的辰巳有风相助生火，松柏木的寅卯为火的归禄之地，如果再得到癸丑山头木 (壬子癸丑桑柘木)，则主贲。总之，见木还需有山才算吉。喜欢遇见涧下水，见之为交泰，主吉利。